Cos'è il bonus casa?
Il bonus casa, o comunemente conosciuto come bonus ristrutturazioni, è un'agevolazione fiscale per tutte le opere di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute entro un limite massimo di 96.000€.
Per usufruirne è necessario presentare almeno una CIL (Comunicazione inizio lavori) o una CILA (Comunicazione di inizio lavori asseverata). La prima può essere compilata dalla semplice persona fisica, mentre la seconda richeide l'intervento di un professionista tecnico, che si occuperà di trsmettere la pratica al Comune competente. Ad ogni modo, per entrambe le pratiche i lavori possono partire subito e non sono necessari oneri da versare al Comune.
Come funziona lo sconto in fattura
Lo sconto in fattura è una modalità di rimborso, sostitutiva alla classica detrazione fiscale che avviene in 10 anni, finalizzata all'ottenimento di uno sconto direttamente in fattura. Questo consente di effettuare i lavori presso la propria abitazione trasferendo direttamente all'impresa operante l'onere di recuperare tale importo come credito d'imposta.
Facciamo un esempio per capire meglio:
Mario ha deciso di ristrutturare la sua casa e attraverso un professionista presenta una CILA. Il costo totale della ristrutturazione che comprende variazione dei muri interni, serramenti e porte interne è di 40.000€.
Lo sconto in fattura sarà pari al 50% e quindi di un valore di 20.000€. Mario riceverà dall'impresa operante una fattura pari al totale della prestazione eseguita (40.000€) ma pagherà solo 20.000€ perché i restanti 203.000€ glieli cederà sotto forma di credito.
Il vantaggio della cessione del credito è molto evidente: Mario otterrà subito una riduzione dell'importo pari al 50% senza dover attendere il rimborso in 10 anni!
Penseremo a tutto noi
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Chi lo può richiedere?
Il bonus casa può essere richiesto da tutti i possessori di un immobile e la detrazione viene riconosciuta esclusivamente su lavori di ristrutturazione (manutenzione straordinaria). Le spese dovranno essere pagate, al fine di usufruire della detrazione, attraverso il bonifico parlante.
Il bonifico parlante si distingue da quello classico in quanto in esso deve essere specificato: causale, codice fiscale del beneficiario della detrazione, P. IVA/ CF del soggetto a favore del pagamento.
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